Задумываясь о покупке или строительстве дома, каждый сталкивается с вопросом, каким по размеру он должен быть. Какой площадью идеальный дом?
Выбираем метраж здания?
Купив или построив дом небольшого размера, вы банально скопируете площадь квартирки из которой планируете выехать. После затраченных усилий для строительства и потраченных средств, такой вариант не совсем подходящий. Как говорится «шило на мыло».
Совсем другое — строить или купить дом внушительных размеров. Однако, обратная сторона этой медали — это высокие расходы на ремонт, обустройство, коммуникации и поддержание облика здания в первоначальном виде. При столь серьезных затратах, уровень комфорта будет весьма низок. Следовательно, исходя из всего выше изложенного, дом необходимо строить приемлемой квадратуры.
Для определения идеальных квадратных метров для дома, возьмём за основу стандарт социальной величины жилого пространства для 1-го человека, который составляет 18 квадратных метров. Величина весьма ориентировочная, однако с помощью неё можно вычислить примерный вариант площади. Также, есть понятие санитарная норма жилья на каждого человека, она составляет 6 кв.метров.
Итак, семья из 4-х человек, двое взрослых и двое детей, собирается купить дом. Семья общительная и необходимо запланировать места для гостей, которые будут приходить. Допустим в гости придет пара гостей, и чтоб не доставлять дискомфорта хозяевам, необходимо учесть для них квадратные метры.
У каждого члена семьи должна быть спальня, у супругов спальня будет общая, следовательно, размер её будет выше чем комната, рассчитанная на одного. С учетом спальни для гостей, получаем 4 комнаты, две из которых на каждого ребенка, по квадратам помещения выйдут — от 14 кв.м до 18 кв.м, для спален супругов и гостей квадратура составит — от 18 до 22 кв.м. Подсчитав сумму квадратов всех спален, получаем следующее: 14 х 2 + 20 х 2 = 68 кв.м. Итак общая площадь спален в доме будет составлять 68 квадратных метров.
Кроме спален, в доме присутствует гостиная – помещение, превышающее размеры других комнат, так как именно в данной комнате семья вместе проводит время и встречает гостей. По показателю санитарной нормы, площадь гостиной, из расчета что в ней минимум 6 человек, составит 36 кв. метров, однако можно по желанию увеличить количество квадратов.
Еще одним немаловажным составляющим дома, являются помещения общего пользования (прихожая, кладовая, котельная, подвал), а также хозяйственные (кухня, кухня, ванна, туалет). На данные помещения ориентировочно закладывают от 40 до 60 кв.м.
Как только квадратура основных помещений определена, можно задуматься о дополнительной комнате, выполняющей свои определённые функции, например, тренажерный зал, кабинет, библиотека, сауна, игровая комната для детей и их маленьких друзей, или комната для питомца.
После приведенных расчетов можем примерно определить, что оптимальная площадь дома составит 154 квадратных метра. На практике минимальная квадратура дома будет в диапазоне от 130 до 220 кв.м.
Данный расчет не является обязательным к исполнению и имеет рекомендательный характер, размер будущего дома зависит от желания хозяев, и конечно от возможности его содержать. Внушительный дом как дорого строить, так и проблематично потом продать, особенно в кризисное время.
